一、刚需买房,量力而行。降低首付,拉长还款年限。
刚需买房,大多经济条件不宽裕,因而,最重要的是量力而行,不能因为买房给自己过大的经济压力,严重影响生活质量。那么怎么才能利用自己现有的钱,买到更好的房子呢?比较好的方式是尽量降低首付,这样可以用目前同样的现金,买到总价更高的房子。另外,为了保证还款压力不至于过大,可以拉长还款年限,在当前通货膨胀持续的情况下,长的还款年限更加省钱
二、刚需买房,尽可能选择有潜力的地段。
地产大亨李嘉诚在被问到买房注意事项时,反复强调的是:地段地段地段。而刚需买房,大多资金有限,想买成熟区域的成熟小区,压力比较大。那么,挑选有潜力的地段就是最重要的了。那么如何挑选有潜力的地段呢?首先看政府关于建设各个区域的规划,学校、地铁、办公区域规划多的地方,潜力更大
三、刚需买房,选择户型方正的房子。
户型方正,能提高空间利用率,也会很大程度上提高居住质量。户型差的房子,不仅自己住的不舒心,在转手的时候,也是件麻烦事儿呢。所以,什么样的房源户型好呢?朝向上,一般来说,朝南的房源采光充足,更受欢迎。户型上,不要有太多的走廊、过道。楼层上,一般而言,高楼层采光好,更受欢迎。最后,南北通透的房子可以形成空气对流,也收到大家的喜爱
四、刚需买房,多跑多看。
懂得所有的道理,还是过不好这一生。看房也一样,看了很多知识,到实际买房的时候,还是不一定会买。所以,多走出去看看,看看地段配套,看看当前的发展现状。你一定对于买房会有不一样的见解
五、刚需买房,要深思熟虑,不要冲动下定金。
交了钱,就被套住了,改变主意就没那么容易了。所以,在交钱之前,一定要三思。
六、刚需买房,要仔细看合同。
合同是买房时最重要的凭证,明确合同条款,可以保护自己的权益,在发生纠纷时,也有据可循。仔细看合同,是重中之重啊。
不管哪里买房。
没有需要注意的套路。看上就买,看不上就不买。
注意防骗
地基稳固,建筑质量。建筑方格,采光性能。自己参观,自我主见。自我选择,别听信销售推销言辞。
社会经验多了就不怕套路了
从你决定要买房,你就已经踏入开发商的套路了。