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上海的房子总价太高了，对于刚需首套房如果利率过高，买房者利息会高很多！比如贷款800万30年的利率上浮百分之10等额本息8154113元，如果上浮百分之20等额本息就是9045491元，利息差不多相差891378元，差不多接近90万的利息，所以说上海首套房的利率会比全国其他地方低，也是为刚需者考虑吧，毕竟钱不好挣呀！
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