30层的楼哪一层适合购买？

各个楼层的优缺点，记住这些可以根据个人喜好选择合适的楼层

总层高33层

1~5楼

优点:水压充足、电梯依赖小、房价较低、出行方便

缺点:容易范潮、私密性差、视野较差、夏季虫蚊多、采光不好、灰尘多、噪音大

6~10楼

优点:通风采光较好、视野较好、价格适中

缺点:可能有扬灰层、噪音

11-18层

优点:楼层适中、适合居住、通风采光好、视野好

缺点:早上上班出行不便、依赖水压、依赖电梯

19-25层

优点:通风采光观景好、噪音小、适合居住、风大开窗特凉快

缺点:这几个楼层价格偏贵、出行不便、依赖水压、依赖电梯

26-30层

优点:无遮挡、安静、私密性强、高楼层风大开窗凉快、蚊虫少

缺点:高楼层大风天气有风声噪音、不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住

31-33层

优点:楼层最高、通风观景采光最好、无遮挡、顶楼价格低、私密性强、风大开窗凉快

缺点：楼层高气压不足时供气供水不足、顶楼大部分防水不行、顶楼太阳晒较热

＊只要没有固定污染源，楼层越高空气越好，高楼层不适合部分患有某些疾病的人群居住

30层的楼选择哪一层，具体要看你买的这栋楼，在整个小区所在的位置，假如你买的这栋楼在沿街，那你尽量要买高一点，至少20层以上，因为你不知道你的对面以后还会不会盖楼，如果对面还要盖楼，那么你买的低了，会影响你以后的 视线和采光。高一点也不会太吵。假如您所在的楼栋在院子里面，那么我建议，还是买3到10层，这样有什么好处呢，？一，假如停电楼层不会太高，上下楼也不会太费劲。二现在都是花园式小区，小区里面一般绿化都比较好，如果楼层太高，视线所看到的环境，不会太好，而且看到的都是楼梯，或者楼顶。如果低一点，可以看到小区绿化的大部分，感光视线比较好，能更多的欣赏，或者享受小区的绿化环境，有人说12层是扬灰层，其实，没有多大区别。一二楼也会有灰尘，30层当然也有灰尘，所以不存在扬灰层。总体就是这样如果没有特殊情况，如果楼栋在沿街，尽量买高一点，如果劳动在院子里，没必要太高。还要看个人对采光的要求，如果你特别讲求采光，那就买高一点。

出于个人喜好，虽然知道越高越贵，越高越开阔，但是我还是比较喜欢十到十五楼这几层，十四楼不好听就除外。考虑因素有三，一是消防梯一般也就这么高，二是这一段楼层氧气比较足，三是可上可下，一方面是住了楼梯到不了的10楼以上楼层心理有优越感，另一方面也不怕偶尔一两天电梯停电维护之类要步行下楼。这一段兼顾了安全舒适和优越，真心不错。如果一定要内部再排顺序12、11、15、13。

30层的住宅楼一般都是一层三户的户型，两侧的户型是比较大的，中间户型稍小点。中间户型的通风要差一点，因为北面只有进户门可以通风，其余全是和过道墙相隔，没有窗户。

要选择楼层，主要看个人喜欢和经济能力。要想采光好还是选较高的楼层比较好，因为冬天的时候底层采光要差一点。30层楼的最顶层优缺点都是很多，主要就是年久会渗水的毛病。可楼台有些部位可以利用，也是比较方便的。底层上下相对方便些，价格也相对便宜些。最大的缺点就是冬天采光差些，其余的应该没有多大区别。

专家说十二三层是悬浮颗粒最多的，这个我们也无从考究，不做说明。其实不管住哪层，只要自己喜欢就好，能和上下楼和左右邻居处的好，就是最好的！

在中国，有一件非常有意思的事，大概外国人都看不明白了，那就是天大地大，不如房子事大。自古以来，中国人就对房子情有独钟，一切的一切，首推房子，所谓“安居乐业”，就是这个意思。

题主的意思是怎么选楼层？

作为在房地产行业从业多年销售，一套房子的价值体现在它的地段，交通配套最后才到户型！这么多年的从业经验很少说会有客户挑的户型来买房的。

抛开上面这些要素，如何挑选到好的楼层我有以下几个建议！

1.选楼层会面对几个痛点，采光差，漏水噪音等，天地楼层不建议买，1楼是所有楼层里面采光最差的，不建议选1楼。顶楼要面对的问题有很多。比如说漏水，夏天热，水压低等！在某一些楼层里还存放了大量的设备，比如说水泵仪器表，电梯房等等！

2.高层住宅买高层，选择楼层的时候它是要根据楼盘的环境而定的。比如说朝向。景观等！比如说周边的环境很好或者说城市景观很好，那么高层项目选高层。如果说小区环境很好，那么底层住宅可以买的。

3.扬灰层纯属谣言，楼层选择还要根据自家情况来定，比如说家里有老人有小孩啊，那就不宜过高。

4.当然了还要看你的买房预算，房子价格怎么定？开发商一般有两种定价法则，一种是楼层越高，价格就越高！另一种是中间高两头低！

5.某一些地区，有自己比较忌讳的楼层，比如说在广东就有很多地方比较忌讳4层啊，14层，18层，24层！但在潮汕地区又喜欢带4的楼层。（四字在广东有多种念法，死或喜）

6.各位看官，你家乡有哪些机忌讳的楼层？欢迎在评论区留言！

看年纪 看买房住所用途

投资自住两种

自己住 年轻人越高越好非顶楼 中年人中间楼层

老年人3-5楼最好

若是投资中间偏上 易出手 易出租

大家首先应该了解的就是关于长辈们之间经常流传的一些关于楼层问题的说法。一般来说在国内是比较忌讳四和18这种数字的。因为在国内4有谐音，寓意不好，而18则代表了传统说法中地狱的层数。因此在早些时候，这两个楼层还没有被取消，人们也通常会避开这两个楼层购买房屋。而现在除了这些商品房，其实也还是有这些楼层的，但只不过把他的名字改了一下，加了一些前缀或后缀，或者干脆直接跳过这个楼层。不过还是会有朋友不愿意购买这两个楼层的房子，即使他们已经被更改过名字。

其次一点就是楼顶和一层的房子也不太适合购买，因为大家都知道现在的楼层不比从前，最多也就七八层楼高度现在二三十层都是稀松平常的事情，那么在如此高的楼层上，如果顶楼没有加装合适的隔热层，那么屋内一年四季就会变得非常闷热，而且在高处一般风也比较大，屋内的灰尘长年都会很多。而住在底层的朋友们一般都会饱受潮汐的困扰，因为底层与地面离得是比较近的在这种地方一般都会有比较重的湿气，而且平时底层的阳光也被附近的高楼都挡住了，所以采光可能也不是很好，再加上家中长辈如果有风湿病或者关节炎，那么这样的楼层就更不要买了，否则只会加重老人的病情。还有一些底层靠的离大楼中的基础设备很近，晚上睡觉的时候总是能听见嗡嗡的吵闹声，十分影响睡眠质量。

不过买房子最终还是量力而行，根据自己的需要来选购合适的楼层是最好的，假如你比较偏爱高处的风景，那么就可以选择时机到20层之间，如果你家中有老人，腿脚比较不方便，而坐电梯的话时间太长对人身体也不太好，所以就可以选择七层八层这样的楼层。

总高30层毋庸置疑最舒适的楼层就是中间楼层，15-20层、因为太高让人觉得不舒服、太低又太压抑和采光影响，所以买高层的朋友们记得选中间楼层哦

推荐你买中高层，十五楼往上，28以下，视野 采光 空气流通 以及空气新鲜度都会比较良好。但是在价格方面也是中高层要比其他楼层贵一点。个人建议

总高30层，属于高层！主要看居住人是年龄偏大还是年轻人，如果年龄偏大就啊太建议买太高，这样对老人健康没好处，如果前面没有高层可以在1楼3-6楼之间！如果挡光特别严重可以选7-10楼，总之不能太高。

如果年轻人居住那就17-23之间都行，想视野好点的就20左右都行，高层居住最理想的是21楼视野好寓意还好！

房子的楼层是我们大家在买房的时候必须要重视考虑的一个因素，因为楼层选对了才能住的舒适，否则一旦选错了楼层，入住以后也会出现种种麻烦的各种问题。1、电梯，住宅层数一般在12层以上，18层以下，电梯至少要有两台，其中必须有一台具有消防电梯功能；纯住宅功能层楼如果是在19层以上，33层以下，服务总户数如果一般在150户至270户之间者，电梯应该不能少于3台，其中必须要有一台兼具消防电梯功能。

2、空气湿度。如果你居住的城市相对来说潮湿的话，6～8层佳。首先空气如果湿度较大，浮尘会比较低，上不来；其次潮湿气候下一般5层以下会潮，9～13层会腥，至于如果在14层以上嘛，祈祷你的城市千万别临海，否则高气压刮海风的时候会有水气飘进来。如果是内地的干燥气候的话，3～6层和13层以上都不错。

3、电梯房几楼好需要考虑的因素有：空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、等等。

4、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层（间）设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分；高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分。

5、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。

6、电梯楼一般以顶层的下一层价格高（如总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中高售价的），越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。

如果是我 我会选择顶楼

最好是一梯一户的

选择的理由就是清净

人住的舒服了

对身体也有好处

很多人担心漏水

其实不是顶楼也有机会漏水

而且到时不是你想修人家就会修

碰到不讲理的

只有无尽的烦恼

顶楼漏水

就算物业不修

自己花点钱也可以修

没人会阻止你

22-25楼

其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。

此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。

人最理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅最好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全1楼：最底层，适合老人居住，出行较方便。缺点在于采光、通风条件不好，可能会有点阴暗潮湿。还有就是太过吵闹。从风水讲人是要接地气的，所以1层好。相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭。

2—5楼：采光、通风不理想，汽车、人群噪音大，但方便出行。如果遇到火灾、地震等意外事故，也容易逃生。6—7楼：比较理想的楼层，看得到风景但视野一般。根据空气质量角度来说，30米以上的高空反而空气质量越差。再往高不适宜患心血管等疾病的人居住。如果楼间距够大，那居住舒适度就更好了。

8—11楼：这个高度还算比较适宜，光照、空气流通等比上不足，比下有余，即使遇到停电等突发状况，爬楼梯也在可接受范围之内。

12—23楼：有专家讲一栋楼最好的位置是位于总楼层的1/2至2/3的楼层。这几层一般最受购房者欢迎，一般也是价格最高的楼层。一般二次加水压的机器容易在中间楼层。24—30楼：明亮、清静、视野好，空气对流起来可以免开空调。但高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病等。而且久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。